一般財団法人 建築保全センター 
監修/国土交通省大臣官房官庁営繕部
編集・発行/一般財団法人建築保全センター
省エネルギー化、高度情報化に伴って、建築物の点検・保守業務は複雑化、多様化しています。
このため保全業務を円滑に進めるためには、発注に必要な仕様書を整備し、業務内容を明確にして発注事務の効率化を図るとともに保全業務費の積算方法を確立することが大切です。
本書は、適正な保全業務の実施支援に努めてきましたが、国土交通省の建築保全業務積算基準及び建築保全業務積算要領の改定に伴い、令和5年版として編集したものです。
積算基準として保全業務費の構成と積算方法を解説し、さらに標準歩掛りとして「定期点検等及び保守」、「運転・監視及び日常点検・保守」、「清掃」、「執務環境測定等」、「警備」などについて基準及び標準を挙げて、あわせて詳細に解説を行っています。
令和5年発行 A4判・286頁 本体11,700円＋税
目次
建築保全業務積算基準
| 第1章 | 総則 |
| 第2章 | 保全業務費の構成 |
| 第3章 | 保全業務費の積算 |
建築保全業務積算要領
| 第1編 | 一般事項 |
| 第1章 | 一般事項 |
| 第2章 | 保全業務費の算定 |
| 第2編 | 標準歩掛り |
| 第1章 | 一般事項 |
| 第2章 | 定期点検等及び保守 |
| 第3章 | 運転・監視及び日常点検・保守 |
| 第4章 | 清掃 |
| 第5章 | 執務環境測定等 |
| 第6章 | 警備 |
建築保全業務積算資料
| 資料１） | 建築関連の面積算定 |
| 資料2） | 建築内部の清掃面積の算出 |
建築保全業務積算基準解説資料
| 資料１） | 予定価格内訳書の例 |
| 資料2） | 積算システム |
◆積算システムの主な機能（ダウンロード）
・一般管理費等率、直接物品費率、業務管理費率などの諸経費率の設定
・標準歩掛りの数量入力及び見積りによる入力
・標準歩掛り以外の見積による入力
・積算結果の帳票出力
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