一般財団法人 建築保全センター 
監修/建設大臣官房官庁営繕部
編集/一般財団法人建築保全センター
発行/財団法人経済調査会
日常・定期の保守点検の適正化と建築物の劣化状況に基づく修繕措置の統一的・効率的判定手法整備の一環として刊行された『官庁建物修繕措置判定手法・同解説』の改訂版が本書です。
劣化調査や診断手法が進歩したことを踏まえ、建設省官民連帯共同研究「外装材の補修・改修の技術」、「建築設備の劣化診断システムの開発」などの成果を基に、技術的見直しや対象範囲の拡大などを行ってとりまとめました。
屋根防水、各種外壁などの「建築修繕措置判定手法」と照明器具、分電盤などの「電気設備修繕措置判定手法」、さらに、温熱源機器や冷暖房関連機器などの「機械設備修繕措置判定手法」を順次挙げてわかりやすく解説しています。
平成5年発行 A4判・520頁 本体9,515円+税
目次
| 第Ｉ編 | 総則（1.1目的、1.2適用範囲、1.3用語、1.4基本事項） |
| 第II編 | 建築修繕措置判定手法 |
| 第1章 | 総則（1.1目的、1.2適用範囲、1.3用語、1.4一般共通事項[1.4.1判定要素としての劣化現象、1.4.2判定フローと判定基準、1.4.3判定のための調査、1.4.4建物概要調査、1.4.5 1次調査及び2次調査]、1.5判定シート、1.6診断） |
| 第2章 | 屋根防水（2.1適用範囲、2.2用語、2.3判定要素としての劣化現象、2.4判定フローと判定基準<2.4.1 1次判定フローと判定基準、2.4.2 2次判定フローと判定基準>、2.5判定のための調査[2.5.1 1次調査、2.5.2 2次調査]、2.6判定シート[2.6.1 1次判定シート、2.6.2 2次判定シート]） |
| 第3章 | 外壁シーリング（3.1適用範囲、3.2用語、3.3判定要素としての劣化現象、3.4判定フローと判定基準[3.4.1 1次判定フローと判定基準、3.4.2 2次判定フローと判定基準]、3.5判定のための調査[3.5.1 1次調査、3.5.2 2次調査]、3.6判定シート[3.6.1 1次判定シート、3.6.2 2次判定シート]） |
| 第4章 | コンクリート打放し仕上げ外壁（4.1適用範囲、4.2用語、4.3判定要素としての劣化現象、4.4判定フローと判定基準[4.4.1 1次判定フローと判定基準、4.4.2 2次判定フローと判定基準]、4.5判定のための調査[4.5.1 1次調査、4.5.2 2次調査]、4.6判定シート[4.6.1 1次判定シート、4.6.2 2次判定シート]） |
| 第5章 | モルタル塗り仕上げ外壁（5.1適用範囲、5.2用語、5.3判定要素としての劣化現象、5.4判定フローと判定基準[5.4.1 1次判定フローと判定基準、5.4.2 2次判定フローと判定基準]、5.5判定のための調査[5.5.1 1次調査、5.5.2 2次調査]、5.6 判定シート[5.6.1 1次判定シート、5.6.2 2次判定シート]） |
| 第6章 | タイル張り仕上げ外壁（6.1適用範囲、6.2用語、6.3判定要素としての劣化現象、6.4判定フローと判定基準[6.4.1 1次判定フローと判定基準、6.4.2 2次判定フローと判定基準]、6.5判定のための調査[6.5.1 1次調査、6.5.2 2次調査]、6.6判定シート[6.6.1 1次判定シート、6.6.2 2次判定シート] |
| 第7章 | 塗り仕上げ外壁（7.1適用範囲、7.2用語、7.3判定要素としての劣化現象、7.4判定フローと判定基準[7.4.1 1次判定フローと判定基準、7.4.2 2次判定フローと判定基準]、7.5判定のための調査[7.5.1 1次調査、7.5.2 2次調査]、7.6判定シート[7.6.1 1次判定シート、7.6.2 2次判定シート]） |
| 第8章 | 外部建具（8.1適用範囲、8.2用語、8.3判定要素としての機能低下、8.4判定フローと判定基準[8.4.1 1次判定フローと判定基準、8.4.2 2次判定フローと判定基準]、8.5判定のための調査[8.5.1 1次調査、8.5.2 2次調査]、8.6判定シート[8.6.1 1次判定シート、8.6.2 2次判定シート]） 付録1 診断関連資料(付1-1コンクリート打放し仕上げ外壁の診断、付1-2外壁タイル等落下物対策の推進について、付1-3モルタル塗り仕上げ外壁の診断、付1-4タイル張り仕上げ外壁の診断、付1-5塗り仕上げ外壁の診断) |
| 付録2 | 部位別材料・工法の変遷 |
| 第III編 | 電気設備修繕措置判定手法 |
| 第1章 | 総則（1.1適用範囲、1.2用語、1.3基本事項） |
| 第2章 | 照明器具（2.1基本事項[2.1.1判定の基本事項、2.1.2判定フロー、2.1.3判定の手順]、2.2調査表、2.3判定シート、2.4資料） |
| 第3章 | 分電盤・制御盤（3.1基本事項[3.1.1判定の基本事項、3.1.2判定フロー、3.1.3判定の手順]、3.2調査表、3.3判定シート、3.4資料） |
| 第4章 | 受変電機器（4.1基本事項[4.1.1判定の基本事項]、4.2特別高圧受変電機器[4.2.1判定フロー、4.2.2判定の手順、4.2.3調査表、4.2.4判定シート]、4.3高圧受変電機器[4.3.1判定フロー、4.3.2判定の手順、4.3.3調査表、4.3.4判定シート]、4.4資料） |
| 第5章 | 直流電源装置（5.1基本事項[5.1.1判定の基本事項]、5.2据置蓄電池[5.2.1判定フロー、5.2.2判定の手順、5.2.3調査表、5.2.4判定シート]、5.3充電装置[5.3.1判定フロー、5.3.2判定の手順、5.3.3調査表、5.3.4判定シート]、5.4照明器具内蔵ニカド電池[5.4.1判定フロー、5.4.2判定の手順、5.4.3調査表、5.4.4判定シート]、5.5資料） |
| 第6章 | 交流無停電電源装置（6.1基本事項[6.1.1判定の基本事項、6.1.2判定フロー、6.1.3判定の手順]、6.2調査表、6.3判定シート、6.4資料） |
| 第7章 | 自家発電装置（7.1基本事項[7.1.1判定の基本事項、7.1.2判定フロー、7.1.3判定の手順]、7.2調査表、7.3判定シート、7.4資料） |
| 第8章 | 幹線（8.1基本事項[8.1.1判定の基本事項、8.1.2判定フロー、8.1.3判定の手順]、8.2調査表、8.3判定シート、8.4資料） |
| 第IV編 | 機械設備修繕措置判定手法 |
| 第1章 | 総則（1.1適用範囲、1.2用語、1.3基本事項） |
| 第2章 | 温熱源機器（2.1基本事項[2.1.1判定の基本事項、2.1.2判定フロー、2.1.3判定の手順]、2.2鋳鉄製ボイラー[2.2.1調査表、2.2.2判定シート]、2.3大型鋼製ボイラー[2.3.1調査表、2.3.2判定シート]、2.4小型鋼製ボイラー[2.4.1調査表、2.4.2判定シート]、2.5温水発生器（無圧式・真空式）[2.5.1調査表、2.5.2判定シート]） |
| 第3章 | 冷熱源機器（3.1基本事項[3.1.1判定の基本事項、3.1.2判定フロー、3.1.3判定の手順]、3.2冷熱源機器[3.2.1調査表]、3.3遠心冷凍機[3.3.1調査表、3.3.2判定シート]、3.4吸収冷凍機[3.4.1調査表、3.4.2判定シート]、3.5直だき吸収冷温水器[3.5.1調査表、3.5.2判定シート]、3.6小形吸収冷温水機ユニット[3.6.1調査表、3.6.2判定シート]、3.7チリングユニット[3.7.1調査表、3.7.2判定シート]、3.8空気熱源ヒートポンプユニット[3.8.1調査表、3.8.2判定シート]、3.9パッケージ形空気調和機[3.9.1調査表、3.9.2判定シート]） |
| 第4章 | 冷暖房関連機器（4.1基本事項[4.1.1判定の基本事項]、4.2熱交換機[4.2.1判定の基本事項、4.2.2判定フロー、4.2.3判定の手順、4.2.4調査表、4.2.5判定シート]、4.3冷却塔[4.3.1判定の基本事項、4.3.2判定フロー、4.3.3判定の手順、4.3.4調査表、4.3.5判定シート]、4.4ユニット形空気調和機[4.4.1判定の基本事項、4.4.2判定フロー、4.4.3判定の手順、4.4.4調査表、4.4.5判定シート]、4.5ファンコイルユニット、ファンコンベクター[4.5.1判定の基本事項、4.5.2判定フロー、4.5.3判定の手順、4.5.4調査表、4.5.5判定シート]、4.6空気清浄装置[4.6.1判定の基本事項、4.6.2判定フロー、4.6.3判定の手順、4.6.4調査表、4.6.5判定シート]、4.7ポンプ[4.7.1判定の基本事項、4.7.2判定フロー、4.7.3判定の手順、4.7.4調査表、4.7.5判定シート]、4.8送風機[4.8.1判定の基本事項、4.8.2判定フロー、4.8.3判定の手順、4.8.4調査表、4.8.5判定シート]、4.9電動機[4.9.1判定の基本事項、4.9.2判定フロー、4.9.3判定の手順、4.9.4調査表、4.9.5判定シート]） |
| 第5章 | 給排水衛生機器（5.1基本事項、5.2貯湯タンク[5.2.1判定の基本事項、5.2.2判定フロー、5.2.3判定の手順、5.2.4調査表、5.2.5判定シート]、5.3ポンプ[5.3.1判定の基本事項、5.3.2判定フロー、5.3.3判定の手順、5.3.4調査表（清水系）、5.3.5判定シート（清水系）、5.3.6調査表（汚水・汚物系）、5.3.7判定シート（汚水・汚物系）]） |
| 第6章 | 自動制御設備（6.1基本事項[6.1.1判定の基本事項、6.1.2判定フロー、6.1.3判定の手順]、6.2自動制御装置[6.2.1調査表、6.2.2判定シート]、6.3中央監視制御設備[6.3.1調査表、6.3.2判定シート]） |
| 第7章 | 配管（7.1基本事項[7.1.1判定の基本事項、7.1.2判定フロー、7.1.3判定の手順]、7.2 1次調査表、7.3 2次調査表、7.4判定シート） |
| 付録1 | 機器構成部品及び交換周期 |
| 付録2 | 機器別の故障率及び交換間隔 |
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